45 Rue des Remparts, 26160 Manas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 45 Rue des Remparts, 26160 Manas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Manas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manas Village à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Remparts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 45 Rue des Remparts se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Remparts par rapport à Manas et à Drôme
À Manas, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Remparts se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Manas et -22.24 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manas a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au premier semestre 2021 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
