105 Rue Sainte Euphémie, 26160 Manas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 424 € à 1 487 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 105 Rue Sainte Euphémie, 26160 Manas, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°75 et de 9.11 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 105 Rue Sainte Euphémie, 26160 Manas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manas.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manas Village à 92 mètres

Ventes au 105 Rue Sainte Euphémie

Les 2 ventes au 105 Rue Sainte Euphémie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2019

210 000 €(1 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

105 Rue Sainte Euphémie, 26160 Manas

28 novembre 2022

251 800 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

105 Rue Sainte Euphémie, 26160 Manas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Sainte Euphémie(1 600€)

115 Rue Sainte Euphémie(1 602€)

90 Rue Sainte Euphémie(1 603€)

70 Rue Sainte Euphémie(1 600€)

45 Rue Sainte Euphémie(1 628€)

2 Callée Ouest(1 605€)

100 Rue des Remparts(1 606€)

110 Rue des Remparts(1 600€)

Prix du 105 Rue Sainte Euphémie dans son marché local

Prix du 105 Rue Sainte Euphémie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Euphémie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 105 Rue Sainte Euphémie se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Sainte Euphémie par rapport à Manas et à Drôme

À Manas, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Sainte Euphémie se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Manas et -40.72 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manas baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au premier semestre 2021 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.