2 Callée Ouest, 26160 Manas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Callée Ouest, affiche un prix moyen de 1 604 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Callée Ouest, 26160 Manas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Manas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manas Village à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Callée Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Callée Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Callée Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Callée Ouest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Callée Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Callée Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Callée Ouest dans son marché local
Prix du 2 Callée Ouest par rapport à la voie
Sur Callée Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Callée Ouest se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Callée Ouest par rapport à Manas et à Drôme
À Manas, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Callée Ouest se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Manas et -35.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manas a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au premier semestre 2021 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
