45 Chemin des Poiriers, 26210 Manthes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°55 et du 2.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Chemin des Poiriers, 26210 Manthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Manthes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Village à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Manthes à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Poiriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Poiriers dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 45 Chemin des Poiriers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Poiriers par rapport à Manthes et à Drôme
À Manthes, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Poiriers se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Manthes et -39.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthes a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
