195 Route de Cleon d'Andran, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Cleon d'Andran, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°185 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Route de Cleon d'Andran, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marsanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 751 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Route de Cleon d'Andran
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Cleon d'Andran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de Cleon d'Andran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Route de Cleon d'Andran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Cleon d'Andran dans son marché local
Prix du 195 Route de Cleon d'Andran par rapport à la voie
Sur Route de Cleon d'Andran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 195 Route de Cleon d'Andran se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Cleon d'Andran par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Route de Cleon d'Andran se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Route de Cleon d'Andran à Marsanne
Le loyer moyen estimé au 195 Route de Cleon d'Andran est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsanne, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsanne a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
