2 Rue de la Gendarmerie, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Marsanne.
1 niveau - 1750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gendarmerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Marsanne et 26.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
