2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 37 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsanne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marquise
Les 2 ventes au 2 Rue de la Marquise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marquise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue de la Marquise se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marquise se situe 42.57 % en dessous de la moyenne de Marsanne et -33.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
