12 Rue des Coteaux, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Coteaux, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsanne.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
Ventes au 12 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 12 Rue des Coteaux se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coteaux se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 7.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
