23 Rue du Comte de Poitiers, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Comte de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue du Comte de Poitiers, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marsanne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Emile Loubet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Comte de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Comte de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Comte de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Comte de Poitiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Comte de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Comte de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Comte de Poitiers dans son marché local
Prix du 23 Rue du Comte de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 23 Rue du Comte de Poitiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Comte de Poitiers par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Comte de Poitiers se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 6.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
