1 Rue de la Magnanerie, 26260 Marsaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue de la Magnanerie, 26260 Marsaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
Ventes au 1 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Magnanerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 1 Rue de la Magnanerie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Magnanerie par rapport à Marsaz et à Drôme
À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Magnanerie se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Marsaz et -14.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz a augmenté de 40.45 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
