4 Rue du Riou, 26260 Marsaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Riou, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Riou, 26260 Marsaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rpi à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Riou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Riou par rapport à la voie
Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Rue du Riou se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Riou par rapport à Marsaz et à Drôme
À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Riou se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Marsaz et 10.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz a augmenté de 39.99 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
