40 La Calade, 26410 Menglon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Calade, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 La Calade, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnons à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 40 La Calade
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 La Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 La Calade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 La Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 La Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Calade dans son marché local
Prix du 40 La Calade par rapport à la voie
Sur La Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 40 La Calade se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Calade par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Calade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Menglon et 1.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.17 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
