28 Avenue de la Résistance, 26110 Mirabel-aux-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Résistance, 26110 Mirabel-aux-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mirabel-aux-Baronnies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole primaire Mirabel aux Baronnies à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 28 Avenue de la Résistance se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Résistance par rapport à Mirabel-aux-Baronnies et à Drôme
À Mirabel-aux-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Résistance se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Mirabel-aux-Baronnies et 11.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Résistance à Mirabel-aux-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Résistance est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Mirabel-aux-Baronnies, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabel-aux-Baronnies a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
