1 bis Rue de la Commune, 26110 Mirabel-aux-Baronnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Commune, 26110 Mirabel-aux-Baronnies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mirabel-aux-Baronnies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole primaire Mirabel aux Baronnies à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Commune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 bis Rue de la Commune se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Commune par rapport à Mirabel-aux-Baronnies et à Drôme
À Mirabel-aux-Baronnies, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Commune se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Mirabel-aux-Baronnies et 9.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Commune à Mirabel-aux-Baronnies
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Commune est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Mirabel-aux-Baronnies, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabel-aux-Baronnies a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
