8 b Place de l'ancienne Gare, 26170 Mollans-sur-Ouvèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Place de l'ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Place de l'ancienne Gare, 26170 Mollans-sur-Ouvèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mollans-sur-Ouvèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Félix Reymond à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Place de l'ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Place de l'ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Place de l'ancienne Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Place de l'ancienne Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Place de l'ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Place de l'ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Place de l'ancienne Gare dans son marché local
Prix du 8 b Place de l'ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Place de l'ancienne Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 b Place de l'ancienne Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Place de l'ancienne Gare par rapport à Mollans-sur-Ouvèze et à Drôme
À Mollans-sur-Ouvèze, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Place de l'ancienne Gare se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Mollans-sur-Ouvèze et 7.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Place de l'ancienne Gare à Mollans-sur-Ouvèze
Le loyer moyen estimé au 8 b Place de l'ancienne Gare est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mollans-sur-Ouvèze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mollans-sur-Ouvèze a baissé de 34.76 % sur 1 an et augmenté de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 615 €/m² au premier semestre 2025.
