10 La Condamine, 26570 Montbrun-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Condamine, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 La Condamine, 26570 Montbrun-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbrun-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village/Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Montbrun les Bains à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Condamine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Condamine dans son marché local
Prix du 10 La Condamine par rapport à la voie
Sur La Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 10 La Condamine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Condamine par rapport à Montbrun-les-Bains et à Drôme
À Montbrun-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 La Condamine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbrun-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 La Condamine à Montbrun-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 La Condamine est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrun-les-Bains, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrun-les-Bains a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
