2 Montée de la Saulte, 26570 Montbrun-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Saulte, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Saulte, 26570 Montbrun-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montbrun-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village/Mairie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Montbrun les Bains à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Saulte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Saulte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Saulte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Saulte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Saulte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Saulte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Saulte dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Saulte par rapport à la voie
Sur Montée de la Saulte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Montée de la Saulte se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Saulte par rapport à Montbrun-les-Bains et à Drôme
À Montbrun-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Saulte se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Montbrun-les-Bains et 4.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Saulte à Montbrun-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Saulte est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Montbrun-les-Bains, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrun-les-Bains a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
