25 Rue de la Bourgade, 26570 Montbrun-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Bourgade, 26570 Montbrun-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montbrun-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village/Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Montbrun les Bains à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bourgade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 25 Rue de la Bourgade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bourgade par rapport à Montbrun-les-Bains et à Drôme
À Montbrun-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Bourgade se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montbrun-les-Bains et 4.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Bourgade à Montbrun-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Bourgade est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Montbrun-les-Bains, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrun-les-Bains a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
