8 Avenue de la Gare, 26760 Montéléger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 26760 Montéléger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montéléger.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Becs à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Montéléger à 1063 mètres
- - Ecole Monteléger à 336 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Montéléger et à Drôme
À Montéléger, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montéléger et 7.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montéléger a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 454 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
