5 Allée de la Roseraie, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Allée de la Roseraie, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 201 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 331 mètres
Ventes au 5 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 5 Allée de la Roseraie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Roseraie par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Roseraie se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 21.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
