3 Allée des Noisetiers, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 346 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 471 mètres
Ventes au 3 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Montélier et 2.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
