2 Allee des Nympheas, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Nympheas, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allee des Nympheas, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1027 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1125 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 53 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Nympheas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Nympheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Nympheas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Nympheas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Nympheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Nympheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Nympheas dans son marché local
Prix du 2 Allee des Nympheas par rapport à la voie
Sur Allee des Nympheas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Allee des Nympheas se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Nympheas par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Nympheas se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 30.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
