38 Avenue du Vercors, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et du 2.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Avenue du Vercors, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 411 mètres
- - Ecole privée Les Primevères à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 38 Avenue du Vercors se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Vercors par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Vercors se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 15.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
