4 Avenue du Vercors, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°6 et du 6.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue du Vercors, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Provence à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 208 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 101 mètres
Ventes au 4 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Avenue du Vercors se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Vercors par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Vercors se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Montélier et -18.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
