45 Rue Clairefontaine, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue Clairefontaine, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 708 mètres
- - Ecole privée Les Primevères à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Clairefontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Clairefontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clairefontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 45 Rue Clairefontaine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clairefontaine par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clairefontaine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 15.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
