2 Rue de l'Église, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 54.15 % à celui du n°3 et du 60.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1689,
À propos du 2 Rue de l'Église, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1689, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Provence à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 270 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 143 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Église se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 24.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
