18 Rue des Jardins, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des Jardins, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1145 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 65 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardins se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 32.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
