11 Rue des Préalpes, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Préalpes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Préalpes, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 105 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Préalpes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Préalpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Préalpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Préalpes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Préalpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Préalpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Préalpes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Préalpes par rapport à la voie
Sur Rue des Préalpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 11 Rue des Préalpes se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Préalpes par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Préalpes se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 38.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
