2 Rue des Préalpes, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Préalpes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Préalpes, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 180 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Préalpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Préalpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Préalpes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Préalpes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Préalpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Préalpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Préalpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Préalpes par rapport à la voie
Sur Rue des Préalpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue des Préalpes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Préalpes par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Préalpes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 21.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
