8 Allee Alban Berg, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Alban Berg, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allee Alban Berg, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 14 logements - 1283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 114 mètres
- - Montélimar à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 811 mètres
- - Collège Alain Borne à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 437 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Alban Berg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Alban Berg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Alban Berg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Alban Berg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Alban Berg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Alban Berg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Alban Berg dans son marché local
Prix du 8 Allee Alban Berg par rapport à la voie
Sur Allee Alban Berg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 8 Allee Alban Berg se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Alban Berg par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Alban Berg se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
