2 Allée Antoine Watteau, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Antoine Watteau, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 35 logements - 4963 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 258 mètres
- - Montélimar à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 302 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Antoine Watteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Allée Antoine Watteau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Antoine Watteau par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Antoine Watteau se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
