2 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chazemalle, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1114 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1052 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chazemalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chazemalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chazemalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chazemalle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chazemalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chazemalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chazemalle dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chazemalle par rapport à la voie
Sur Allée de Chazemalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Allée de Chazemalle se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chazemalle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chazemalle se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 22.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
