22 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Chazemalle, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1068 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1019 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Chazemalle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Chazemalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Chazemalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Chazemalle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Chazemalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Chazemalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Chazemalle dans son marché local
Prix du 22 Allée de Chazemalle par rapport à la voie
Sur Allée de Chazemalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 22 Allée de Chazemalle se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Chazemalle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Chazemalle se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
