23 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Chazemalle, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1100 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1046 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1085 mètres
Ventes au 23 Allée de Chazemalle
Une vente a été recensée au 23 Allée de Chazemalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Chazemalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Chazemalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Chazemalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Chazemalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Chazemalle dans son marché local
Prix du 23 Allée de Chazemalle par rapport à la voie
Sur Allée de Chazemalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 23 Allée de Chazemalle se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Chazemalle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Chazemalle se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 16.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
