25 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Chazemalle, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Allée de Chazemalle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1149 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1094 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1132 mètres
Ventes au 25 Allée de Chazemalle
Une vente a été recensée au 25 Allée de Chazemalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Chazemalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Chazemalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Chazemalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Chazemalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Chazemalle dans son marché local
Prix du 25 Allée de Chazemalle par rapport à la voie
Sur Allée de Chazemalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 25 Allée de Chazemalle se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Chazemalle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Chazemalle se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 24.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
