12 a Allée de l'Abbaye de Maubec, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 b mais inférieur de 2.86 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1061 mètres
- - Ecole publique Maubec à 374 mètres
Ventes au 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec
Une vente a été recensée au 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec dans son marché local
Prix du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye de Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 12 a Allée de l'Abbaye de Maubec est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
