3 Allée de l'Abbaye de Maubec, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Abbaye de Maubec, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1000 mètres
- - Ecole publique Maubec à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Abbaye de Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Abbaye de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye de Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Allée de l'Abbaye de Maubec se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Abbaye de Maubec par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Abbaye de Maubec se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Abbaye de Maubec à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Abbaye de Maubec est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
