4 Allee de l’Abbe Moutier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Abbe Moutier, affiche un prix moyen de 1 950 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de l’Abbe Moutier, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 255 mètres
- - Montélimar à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1082 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 965 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 375 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de l’Abbe Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de l’Abbe Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de l’Abbe Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de l’Abbe Moutier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Abbe Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Abbe Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Abbe Moutier dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Abbe Moutier par rapport à la voie
Sur Allee de l’Abbe Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Allee de l’Abbe Moutier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Abbe Moutier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de l’Abbe Moutier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de l’Abbe Moutier à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de l’Abbe Moutier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
