2 Allée de la Fraiseraie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fraiseraie, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée de la Fraiseraie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 789 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 776 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 528 mètres
- - Ecole Sarda à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fraiseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fraiseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fraiseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fraiseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fraiseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fraiseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fraiseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fraiseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Fraiseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Allée de la Fraiseraie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fraiseraie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fraiseraie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
