12 Allee de la Magnanerie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Allee de la Magnanerie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 673 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 811 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 651 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 626 mètres
Ventes au 12 Allee de la Magnanerie
Les 2 ventes au 12 Allee de la Magnanerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Magnanerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Allee de la Magnanerie se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Magnanerie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de la Magnanerie se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
