14 Allee de la Magnanerie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Allee de la Magnanerie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 671 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 795 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 670 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 643 mètres
Ventes au 14 Allee de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 14 Allee de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee de la Magnanerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 14 Allee de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 14 Allee de la Magnanerie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee de la Magnanerie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee de la Magnanerie se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
