3 Allee de la Magnanerie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allee de la Magnanerie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 634 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 888 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 640 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 549 mètres
Ventes au 3 Allee de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 3 Allee de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Magnanerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Allee de la Magnanerie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Magnanerie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Magnanerie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
