3 Allee de la Pergola, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Pergola, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allee de la Pergola, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles D'or à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 304 mètres
- - Collège Gustave Monod à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 507 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Pergola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Pergola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Pergola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Pergola, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Pergola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Pergola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Pergola dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Pergola par rapport à la voie
Sur Allee de la Pergola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Allee de la Pergola se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Pergola par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Pergola se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
