2 Allee de Tongres, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Tongres, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 et de 5.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 2 Allee de Tongres, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 450 mètres
- - Collège Gustave Monod à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 356 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 153 mètres
Ventes au 2 Allee de Tongres
Les 2 ventes au 2 Allee de Tongres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Tongres dans son marché local
Prix du 2 Allee de Tongres par rapport à la voie
Sur Allee de Tongres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Allee de Tongres se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Tongres par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Tongres se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 43.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
