3 Allee de Tongres, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Tongres, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 et de 33.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 3 Allee de Tongres, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 490 mètres
- - Collège Gustave Monod à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 295 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Tongres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Tongres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Tongres dans son marché local
Prix du 3 Allee de Tongres par rapport à la voie
Sur Allee de Tongres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Allee de Tongres se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Tongres par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Tongres se situe 41.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 45.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
