20 Allee des Amandiers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Allee des Amandiers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa (Parking) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 498 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 20 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 20 Allee des Amandiers se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Amandiers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Amandiers se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.74 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
