8 Allee des Amandiers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Allee des Amandiers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa (Parking) à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 232 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 456 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 8 Allee des Amandiers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Amandiers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Amandiers se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
