12 Allee des Genets, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allee des Genets, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 12 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Allee des Genets se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Genets par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Genets se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 28.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
