12 Allee des Genets, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 585 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allee des Genets, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Allee des Genets, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 770 mètres

Ventes au 12 Allee des Genets

Les 0 ventes au 12 Allee des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee des Genets dans son marché local

Prix du 12 Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 12 Allee des Genets se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee des Genets par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Genets se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 48.57 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Réservoir Haut, 26200 Montélimar(3,946 €)

Chemin de la Combe Bernardine, 26200 Montélimar(3,987 €)

Chemin de Beausseret, 26200 Montélimar(3,235 €)

Route de Sauzet, 26200 Montélimar(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.