2 Allee des Genets, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Allee des Genets, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Allee des Genets se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Genets par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Genets se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 46.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
