2 Allee des Magnolias, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allee des Magnolias, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 112 mètres
- - Montélimar à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 934 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 605 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 92 mètres
- - Ecole Sarda à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Allee des Magnolias se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Magnolias par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Magnolias se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.35 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
